Emmastraat 82 4701 GH

Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale woonruimte en dat alles op loopafstand van het centrum? Dan is deze toffe woning aan de Emmastraat 82 misschien wel jouw droomwoning! De woning straalt karakter uit en is met een ruime woonkamer, keurige gesloten keuken, prachtige badkamer op de begane grond en drie slaapkamers echt van alle gemakken voorzien! Ben jij al enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor jouw bezichtiging!

Entree
Parkeer je auto in een van de parkeerplekken voor de woning, stap uit en loop rechtstreeks naar de voordeur, welkom! Vanuit de entree heb je toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Zullen we hier een kijkje gaan nemen?

Wonen & Koken
De woonkamer is keurig afgewerkt en straalt gezelligheid uit. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw hoekbank, zie jij jezelf hier al helemaal tot rust komen na een lange werkdag? Dankzij de grote ramen is de ruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Als we verder lopen, komen we aan bij de eethoek deze biedt genoeg ruimte voor een royale eettafel. We vervolgen onze weg naar de keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Aangrenzend vind je de bijkeuken met de aansluiting wasmachine, ideaal voor al je wasgoed! Tot slot bevindt zich op de begane grond de moderne badkamer, compleet met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en een heerlijk ligbad waar je perfect kunt ontspannen na een lange dag. Klinkt dat niet fantastisch?

Slapen, Dromen
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, waar we drie ruime slaapkamers en een handige berging vinden. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een strakke laminaatvloer en strakke wanden. De master bedroom is royaal opgezet, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een kingsize bed. Zo kun je hier heerlijk tot rust komen!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via de keuken bereiken we de achtertuin. Deze is voorzien van een betegeld terras en een sfeervolle overkapping. Hier is volop ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele lounge set te plaatsen. Achterin de tuin bevindt zich ook nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap of fietsen. Kortom, een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1908 * Woonoppervlak 119 m² * 3 slaapkamers * Berging * Moderne badkamer * Instapklaar * Centraal gelegen locatie * Overkapping *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.