Jaap Edenbaan 22 5254 GH

Heb jij een voorkeur voor een moderne nieuwbouwwoning, maar heb je liever niet het gedoe van een nieuwbouwproject? Dan is dit een mooie kans.

Deze royale energiezuinige hoekwoning uit 2019 is niet gloednieuw, maar voldoet wel aan alle eisen en wensen die je van een nieuwe woning mag verwachten. De woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit is in perfecte staat en van alle gemakken voorzien, wat wil je nog meer?

Voel je thuis
Deze moderne hoekwoning staat in de gewilde kindvriendelijk groene wijk Victoria in Haarsteeg. Gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Haarsteeg, op korte afstand van de vestingstad Heusden, het winkelhart van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en Bosche binnenstad. Een thuis met voldoende ruimte (inhoud ca. 569m3). De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, open leefkeuken, een master bedroom met inkoopkast, in totaal drie slaapkamers, ruime badkamer en tuin op het zuiden. Gaat jouw woonhart hier sneller van kloppen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in!

Welkom
Parkeer je auto naast de woning op de royale oprit en betreed de woning via de voordeur. Welkom in de hal! Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast, de toiletruimte en hier is de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. Zullen we daar meteen een kijkje nemen? Bij binnenkomst springt gelijk het hoge afwerkingsniveau in het oog! Dit niveau geeft een goed beeld weer van de gehele afwerking van deze riante hoekwoning.

Wonen en koken
Samenzijn doe je in de royale woonkamer of in de overdekte veranda in de tuin met uitzicht. Hier kun je heerlijk vertoeven met vrienden of familie. De woonkamer is zoals je mag verwachten van een moderne woning; licht afgewerkt, hoge plafonds, veel lichtinval door openslaande tuindeuren, strak gestukte muren en een stoere grote vloertegel over de gehele benedenverdieping. De moderne en sfeervolle keuken aan de voorzijde van de woning, met kookeiland en geïntegreerde Bora kookveldafzuiging – is compleet uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koelkast. Zo wordt koken voor een flink gezelschap een feest! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, maar laten we eerst boven een kijkje nemen.

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt met luxe hout-look laminaat en gestukte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met een walk in closet. Heerlijk al je kleding opbergen en makkelijk uitzoeken voor een frisse start van de dag! De badkamer naast de trap is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche met modern antraciet en witte kleurstelling. Hier kom je heerlijk tot rust en voor ontspanning.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Bij dit type woning is de kap een kwartslag gedraaid, en dat resulteert een bijzonder grote zolderverdieping. Hier maak je met gemak twee ruimtes van als je daar idee bij hebt! De twee Velux dakramen en de kozijnen in de voor- en achtergevel zorgen voor aangenaam veel licht. Verder is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Maar bovenal veel ruimte en legio mogelijkheden om deze naar eigen inzicht invulling aan te geven.

Tuinieren, zonnen en genieten
Wat een fantastische tuin! Hou je van ruimte, een overdekte tuinkamer, groene borders en privacy? Dan is dit liefde op het eerste gezicht! Jij kunt de hele dag genieten van de tuin, dankzij het gezellige tuinhuis, waarvan de vloertegel stijlvol doorloopt in de tuin. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van plantenborders, stenen pleintjes en fris groen. Zo kun je optimaal van alle zonuren genieten! Deze woning bevat veel mogelijkheden om aan jouw woonwensen te voldoen. Kom jij binnenkort een kijkje nemen?

Wat je verder nog moet weten: Opgeleverd in 2019, dus eigenlijk nog gloednieuw * Energielabel A 142 m2 woonoppervlakte * Vloerverwarming beneden en in de badkamer * Beglazing HR++ * 8 zonnepanelen (300 wp) dus energiezuinig * Ruime garage * Tuinhuis, afsluitbaar met glaspanelen.