Middenstraat 78 4702 GG

Wauw, wat een toffe woning is dit! Deze woning aan de Middenstraat 78 straalt sfeer uit, mede door de karakteristieke details. De woning is voorzien van een woonkamer, aparte eetkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Bovendien beschikt de woning over een heerlijke tuin mét bijgebouw. Klinkt dit als jouw droomwoning? Plan dan snel jouw bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto in de wijk en loop via de keurige voortuin mee naar de voordeur, welkom in de hal! De prachtige lichte hal is voorzien van een gietvloer en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en zowel de woonkamer als de eetkamer. Laten we bij de woonkamer beginnen!

Wonen en koken
Binnenkomend in de woonkamer krijg je direct een sfeervol gevoel, dit komt door de hoeveelheid natuurlijke lichtinval, de prachtige houten vloer en de karakteristieke tussendeuren. Via deze schuifdeuren bereiken we de eetkamer, hier plaats je met gemak een fijne eethoek, ideaal voor het organiseren van gezellige avondjes! Ook aan opbergruimte is geen gebrek, de eetkamer beschikt namelijk over twee ingebouwde kasten, ideaal! We gaan door naar de keuken, deze is voorzien van verschillende apparatuur en ook hier komt de sfeer van de woning weer helemaal terug. Achter de keuken bevindt zich nog een gang welke toegang biedt tot de achtertuin, een handige berging en nog een apart toilet. Laten we nu eerst een kijkje gaan nemen op de eerste verdieping!

Slapen, dromen en douchen
Via de trapopgang in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping, vanuit hier hebben we toegang tot een handige inbouwkast, twee slaapkamers en de badkamer. Het creëren van de master bedroom kan zowel op de tweede verdieping als op deze verdieping, de aan de rechterzijde gelegen slaapkamer is hier namelijk ruim genoeg voor en ook nog eens voorzien van airco! Je plaatst hier met gemak jouw king size bed en nog een kast, al is dit niet direct nodig omdat de slaapkamer al beschikt over een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer op deze verdieping richt je geheel naar eigen behoefte in, maak je hier een studeerkamer van? Of toch liever een kinderkamer? Het kan allemaal! De badkamer is werkelijk waar prachtig, met een ligbad, wastafelmeubel met waskom, toilet en een inloopdouche is dit de ideale plek om jouw dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, wauw, wat een ruimte! Deze slaapkamer is voorzien van prachtige houten balken, een wastafelmeubel met wastafel en een kiep kantel raam.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de gang achter de keuken bereiken we de op het zuid-westen gelegen tuin, je kunt hier heel wat uurtjes genieten van de zon! De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden, je plaatst hier bijvoorbeeld met gemak een gezellige eettafel maar kunt in de tuin ook meerdere zitjes creëren. Als klap op de vuurpijl bevindt zich achter aan de tuin nog een handige berging, deze is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld man cave of werkplek!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1937 * Woonoppervlakte 115m² * Energielabel C * Karakteristieke details in de woning * Aparte eetkamer * Drie slaapkamers * Moderne badkamer van 2023 * Airco * Moderne groepenkast met 12 groepen * Tuin op het zuid-westen * Bijgebouw * 10 zonnepanelen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.