Nispensestraat 29b 4701 CS

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendig penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de populaire Nispensestraat? Dan hebben wij hier wellicht jouw droomwoning! Bij dit appartement staat duurzaamheid centraal. Het appartement voldoet namelijk aan alle recente eisen wat betreft isolatie en duurzaamheid en beschikt daardoor over energielabel A++ en zonnepanelen! Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, een open keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Ben jij net zo enthousiast als wij over dit appartement? Plan dan snel jouw bezichtiging in!

Entree
Kom binnen in de gezamenlijke hal, welke voorzien is van de hoofdmeterkast, de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping en een lift. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen berging voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen en aan de voorzijde is het parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Zullen we een kijkje gaan nemen op de 2e verdieping bij het penthouse?

Wonen & koken
Wat een ruimte! Het penthouse beschikt over een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar het grote dakterras. De grote ruimte laat zich gemakkelijk indelen in een woon- en eetgedeelte. Een moderne open keuken zou hier volledig tot zijn recht komen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenhal. Deze hal geeft ons toegang tot de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.

Slapen, dromen & Douchen
Via de tussenhal heb je toegang tot de toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, daarom vallen ook de slaapkamers op door de lichtinval. Dit geeft de kamers een ruim effect. Ook in de badkamer komt het lichtinval weer terug, deze is namelijk voorzien van een Velux raam. De ruime badkamer heeft genoeg ruimte om een inloopdouche, heerlijk ligbad en wastafelmeubel te plaatsen.

Tuinieren, zonnen en genieten
Het ruime dakterras ligt gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kan je in de ochtend en de middag heerlijk genieten van de zon.

Doordat het penthouse casco opgeleverd wordt, kun je dit volledig naar eigen wensen inrichten waarbij in hoofdlijnen het meeste al is gerealiseerd. Denk hierbij aan de aansluiting voor het elektrisch koken, afvoeren voor o.a. toilet en douche, comfortabele vloerverwarming/-koeling, etc. In overleg kan het penthouse volledig worden afgewerkt door een aannemer uit het netwerk van de verkoper.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2023 * Woonoppervlakte 109m2 * Volledig geïsoleerd * Levensloopbestendig * Penthouse * Lift * Zonnepanelen (vier stuks) * Warmtepomp * VvE servicekosten ( worden nog bepaald ) * Eigen berging op begane grond * Eigen parkeerplaats * Aankoop 2e parkeerplaats mogelijk (€18.000,-) *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.