Annevillelaan 5 4706 WB

Altijd al willen wonen in een riante villa in de Landerije? Dan is dit je kans! Deze woning aan de Annevillelaan 5 biedt jou alles wat je nodig hebt op een perceel van 893 m²! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, open leef keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers waarvan een met ligbad, een heerlijke tuin op het westen én energielabel A++. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Entree
Parkeer je auto op de oprit en loop met ons mee naar de voordeur. Wauw! Wat een entree! In de ruime hal krijg je direct al een goede indruk van de woning. Vanuit de hal hebben we toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer, zullen we hier beginnen?

Wonen en koken
Deze riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De ruimte leent zich daarnaast perfect voor het creëren van meerdere zithoekjes. Laten we doorgaan naar de keuken! Deze open leef keuken is de perfecte plek voor het organiseren van gezellige avondjes, hier kun je heerlijk natafelen. Verder is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en meer dan voldoende opberg- en werkruimte. Op de begane grond hebben we de beschikking over een handige bijkeuken en nog een multifunctionele ruimte welke ideaal is te gebruiken als slaapkamer, of net als de huidige bewoners, als werkruimte. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in zowel de woonkamer, keuken als de multifunctionele ruimte. Maar laten we eerst boven een kijkje gaan nemen!

Slapen, dromen en douchen
Via de trapopgang in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De master bedroom geeft je het gevoel alsof je je in een hotel bevindt, wat een ruimte! Je hebt hier bovendien de mogelijkheid om een walk-in-closet te creëren. Ook de andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn van een ruim formaat, zo plaatst je ook hier met gemak een tweepersoonsbed en eventueel nog een extra kast of bureau. Als kers op de taart heb je vanuit deze twee slaapkamers toegang tot een badkamer ensuite, deze is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze verdieping kun je geheel naar eigen wens indelen, zo heb je hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een lounge hoek.

Tuinieren, zonnen en genieten
Deze prachtige en goed onderhouden tuin is gelegen op het westen en is voorzien van meerdere overkappingen, zo creëer je verschillende zithoekjes! Nodig je vrienden maar alvast uit voor een gezellige BBQ! De tuin is volledig omheind, je bent hierdoor voorzien van voldoende privacy. Zie jij jezelf hier al tot rust komen na een lange werkdag, of genieten van een bakje koffie terwijl de kinderen in de tuin spelen?

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2012 * Woonoppervlakte 275m² * Perceel oppervlakte 893 m² * Gelegen in een landelijk gebied * Energielabel A++ * Warmte spaarpomp (2023) in combinatie met CV-ketel * Vloerverwarming * 12 zonnepanelen * Multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als vijfde slaapkamer * Eigen oprit *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.